千里山ロイヤルマンション

  • 大阪府吹田市千里山西四丁目

  • 阪急千里線 / 緑地公園駅 徒歩9分

  • 1981年築 / 11階建 / 49戸 / SRC造

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2階 / 95.07㎡の場合

相場
3,754万円
39.5万円/㎡
1,283
2,930
4,578
6,226
AI査定結果
推定相場価格
3,754万円
39.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,930万円〜4,578万円
30.8万円/㎡〜48.2万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2026年3月16日
千里山ロイヤルマンション
3,699万円（38.9万円/㎡）/ 2階 / 95.07㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は38.34万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/243,699万円38.9万円2階 95.07㎡ 3LDK南西
2026/01/313,799万円40.0万円2階 95.07㎡ 3LDK南西
2025/11/223,899万円41.0万円2階 95.07㎡ 3LDK南西
2025/10/203,390万円44.4万円4階 76.32㎡ 3LDK南
2025/08/013,490万円45.7万円4階 76.32㎡ 3LDK南
2025/03/316,980万円61.0万円8階 114.45㎡ 3LDK南
2025/03/043,380万円37.4万円8階 90.46㎡ 2S南東
2025/02/023,498万円40.1万円6階 87.27㎡ 3LDK南西
2025/01/212,480万円32.5万円5階 76.2㎡ 2LDK南
2024/10/273,180万円34.0万円1階 93.66㎡ 4LDK+S南東
2024/06/262,670万円32.8万円3階 81.45㎡ 3LDK南東
2024/06/132,980万円38.2万円4階 77.98㎡ 3LDK南東
2024/06/132,880万円33.0万円5階 87.27㎡ 4SLDK南西
2024/06/082,880万円33.0万円3階 87.3㎡ 4LDK南東
2024/05/062,980万円34.1万円3階 87.3㎡ 4LDK南東
2024/04/192,980万円34.1万円5階 87.27㎡ 4SLDK南西
2024/03/243,190万円36.6万円5階 87.27㎡ 4SLDK南西
2024/01/303,200万円36.7万円5階 87.27㎡ 4LDK南西
2023/06/262,880万円35.0万円3階 82.24㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は34.03万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/24
千里山ロイヤルマンション
吹田市千里山西四丁目
緑地公園駅9分 3,699万円38.9万円95.07㎡3LDK2階 / 11階建 南西1981年49戸SRC
2024/03/07千里山田コーポラスA棟
吹田市山田東四丁目
山田駅7分 2,680万円34.0万円78.85㎡4LDK4階 / 11階建 南1980年60戸SRC
2026/01/12モンテベルデ藤白台
吹田市藤白台五丁目
北千里駅16分 2,980万円30.2万円98.8㎡3LDK4階 / 6階建 南西1985年26戸RC
2026/03/09北千里セントポリアD11棟
吹田市古江台五丁目
北千里駅17分 3,480万円29.8万円116.7㎡3LDK3階 / 4階建 南1982年32戸RC
2026/02/10千里藤白台リッツハウスD29棟
吹田市藤白台一丁目
北千里駅14分 2,980万円31.1万円95.93㎡4LDK3階 / 4階建 南東1981年48戸RC
2025/12/27東急ドエルアルス藤白台
吹田市藤白台一丁目
山田駅14分 3,380万円34.5万円98.11㎡3LDK1階 / 5階建 南東1986年23戸RC
2026/03/05藤白台ロイヤルマンション
吹田市千里万博公園
山田駅11分 2,480万円34.0万円73.01㎡3LDK4階 / 5階建 北東1981年19戸RC
2024/10/27コスモハイツ千里桃山台
吹田市桃山台四丁目
桃山台駅8分 3,980万円41.9万円94.99㎡3SLDK4階 / 8階建 南1984年74戸SRC
2025/12/10東急ドエル・アルス津雲台
吹田市津雲台五丁目
山田駅6分 3,690万円36.9万円99.96㎡4LDK2階 / 5階建 南1983年26戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.1%下落、吹田市では2.9%上昇しています。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
33.8万円/㎡
前年比-0.1%
吹田市
30.6万円/㎡
前年比+2.9%
大阪府
吹田市
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(万円/㎡)

マンション概要

マンション名千里山ロイヤルマンション
所在地大阪府吹田市千里山西四丁目
交通阪急千里線緑地公園駅徒歩9分
築年月1981年
階数11階建
総戸数49戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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