1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.1万円/㎡
前年比+6.7%
吹田市
30.7万円/㎡
前年比+1.6%
千里山ロイヤルマンション
大阪府吹田市千里山西四丁目
/ 緑地公園駅 徒歩9分
1981年築 / 11階建 / 49戸 / RC造
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4階 / 76.32㎡の場合
相場
3,082万円
40.4万円/㎡
1,485
2,550
3,615
4,679
AI査定結果
推定相場価格
3,082万円
40.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,550万円〜3,615万円
33.4万円/㎡〜47.4万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年8月22日
千里山ロイヤルマンション
3,390万円（44.4万円/㎡）/ 4階 / 76.32㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は38.04万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/08 | 3,390万円 | 44.4万円 | 4階 | 76.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/01 | 3,490万円 | 45.7万円 | 4階 | 76.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/31 | 6,980万円 | 61.0万円 | 8階 | 114.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/04 | 3,380万円 | 37.4万円 | 8階 | 90.46㎡ | 2S | 南東 |
| 2025/02/02 | 3,498万円 | 40.1万円 | 6階 | 87.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/21 | 2,480万円 | 32.5万円 | 5階 | 76.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/27 | 3,180万円 | 34.0万円 | 1階 | 93.66㎡ | 4LDK+S | 南東 |
| 2024/06/26 | 2,670万円 | 32.8万円 | 3階 | 81.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/13 | 2,980万円 | 38.2万円 | 4階 | 77.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/13 | 2,880万円 | 33.0万円 | 5階 | 87.27㎡ | 4SLDK | 南西 |
| 2024/06/08 | 2,880万円 | 33.0万円 | 3階 | 87.3㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/06 | 2,980万円 | 34.1万円 | 3階 | 87.3㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/04/19 | 2,980万円 | 34.1万円 | 5階 | 87.27㎡ | 4SLDK | 南西 |
| 2024/03/24 | 3,190万円 | 36.6万円 | 5階 | 87.27㎡ | 4SLDK | 南西 |
| 2024/01/30 | 3,200万円 | 36.7万円 | 5階 | 87.27㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/06/26 | 2,880万円 | 35.0万円 | 3階 | 82.24㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は37.35万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/08 | 千里山ロイヤルマンション 吹田市千里山西四丁目 | 緑地公園駅9分 | 3,390万円 | 44.4万円 | 76.32㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/27 | コスモハイツ千里桃山台 吹田市桃山台四丁目 | 桃山台駅8分 | 3,980万円 | 41.9万円 | 94.99㎡ | 3SLDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 74戸 | SRC |
| 2024/04/16 | 緑地公園アーバンライフ 吹田市春日二丁目 | 千里山駅11分 | 2,980万円 | 38.0万円 | 78.37㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 63戸 | RC |
| 2025/08/06 | 千里グランドコーポ 吹田市山田西四丁目 | 山田駅2分 | 2,100万円 | 33.8万円 | 62.17㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 60戸 | SRC |
| 2024/09/28 | 千里山田コーポラス 吹田市山田東四丁目 | 山田駅7分 | 2,680万円 | 35.9万円 | 74.57㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 60戸 | SRC |
| 2025/07/10 | 千里山田コーポラスA棟 吹田市山田東四丁目 | 山田駅7分 | 2,650万円 | 34.0万円 | 77.89㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 60戸 | SRC |
| 2023/08/25 | 千里山ロイヤルマンション4番街 吹田市千里山竹園一丁目 | 千里山駅8分 | 3,680万円 | 42.4万円 | 86.85㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1985年 | 82戸 | RC |
| 2025/06/07 | ハイマート緑地公園 吹田市千里山西四丁目 | 千里山駅5分 | 2,180万円 | 35.4万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1980年 | 71戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.7%上昇、吹田市では1.6%上昇しています。
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